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Objektnummer: FIO-10814324270 | SIP-ID: 12657

Einziehen und Wohlfühlen!

Terrasse - Erdgeschosswohnung in 66333 Völklingen mit 80m² kaufen
Eigangsbereich - Erdgeschosswohnung in 66333 Völklingen mit 80m² kaufen
Einfahrt - Erdgeschosswohnung in 66333 Völklingen mit 80m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

2

Adresse

66333 Völklingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH
Herr Michael Müller
Herr Michael Müller
S Pro Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Völklingen-Wehrden

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A620 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Saarbrücken und in die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen.

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66333 Völklingen

Objektbeschreibung

Diese attraktive, altersgerechte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglichen.
Diese Immobilie besticht durch ihren topgepflegten, modernen Zustand.

Die Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und eine offene Grundrissgestaltung.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur kleinen, charmanten Terrasse, auf der man sonnige Stunden im Freien verbringen kann.

Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze und einen separaten Eingang.

Zögern Sie nicht, sich diese attraktive Erdgeschosswohnung in Topzustand anzusehen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66333
Ort
Völklingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
169,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1951/1994
Ausstellungsdatum
04.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken
Herr Michael Müller
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