Das Anwesen befindet sich in bester Innenstadtlage von Andernach, einer charmanten Stadt am Rhein, die für ihre historische Altstadt und den wirtschaftsstarken Mittelstand bekannt ist. Die Bahnhofstraße ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und bietet eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof von Andernach ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine exzellente Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Dies macht die Lage sowohl für Geschäftsleute als auch für Anwohner attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die eine hohe Passantenfrequenz in der Einkaufspassage garantieren.

Andernach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die größeren Städte Koblenz und Bonn sind in etwa 20 bis 45 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A61 ein weiterer Vorteil für den überregionalen Verkehr.

www.andernach.de

Die angebotene Wohn-, und Geschäftsimmobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Nähe des Marktplatzes.
Im Hauptgebäude befinden sich 2 Ladenlokale im Erdgeschoß, sowie eine große Wohneinheit im 1. und 2. Obergeschoß.
Im rückwärtigen Anbau befindet sich eine weitere Wohneinheit.
Alle Geschäfts-, und Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Die Nutzfläche der beiden Geschäftseinheiten beträgt ca. 110m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 250m².

Gasetagenheizungen, Isofenster, 2 Ladenlokale, große Wohnung im Haupthaus,
Nutzfläche in Keller und Anbau, weitere Wohneinheit im Anbau, alle Einheiten komplett vermietet

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
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