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Objektnummer: FIO-10814323570 | SIP-ID: 2025-TT-1369

Sehr gepflegte 3- Zimmerwohnung, ruhige Lage Kleine Wohneinheit und sofort beziehbar

Außenansicht - Etagenwohnung in 88069 Tettnang mit 76m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 88069 Tettnang mit 76m² kaufen
Wohnzimmer 1 - Etagenwohnung in 88069 Tettnang mit 76m² kaufen
Wohnzimmer 2 - Etagenwohnung in 88069 Tettnang mit 76m² kaufen
Balkon 1 - Etagenwohnung in 88069 Tettnang mit 76m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Herr Reinhold Gebhard
Herr Reinhold Gebhard
Sparkasse Bodensee
Herr Reinhold Gebhard
Herr Reinhold Gebhard
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
370 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Tettnang ist mit fast 20.000 Einwohnern die drittgrößte und flächengrößte Stadt im Bodenseekreis und gehört zu den Top 50 der erfolgreichsten Kleinstädte Deutschlands.
Tettnang wird auch als kleine Residenz charakterisiert, was dem heutigen Erscheinungsbild mit den drei
Schlössern entspricht.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage des beliebten Tettnanger Stadtteils Schäferhof. Von hier aus haben Sie eine kurze Anbindung zu den Bundesstraßen nach Friedrichshafen, Ravensburg und Lindau.

Die Umgebung bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Park, der ideal für Spaziergänge ist.

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88069 Tettnang

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- kleine Wohneinheit
- Tiefgarage
- Südbalkon

Objektdaten

PLZ
88069
Ort
Tettnang
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
30.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Diese sofort beziehbare und attraktive Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Im 1. Obergeschoss bietet Sie eine Wohnfläche von 76 qm. Gebaut 1996 und zuletzt 2015 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand.

Mit 3 Zimmern in einer praktischen Aufteilung und dem hellen Tageslichtbad inklusive Badewanne und Dusche ist für Komfort und Bequemlichkeit gesorgt. Das zusätzliche Gäste- WC rundet die sehr gepflegte Wohnung in kleiner Wohneinheit ab.

Südbalkon, geräumiger Kellerraum mit Außenfenster und 2 Tiefgaragenstellplätze geben dieser Immobilie einen absoluten Mehrwert, der auch für Kapitalanleger interessant ist.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundriss sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bahnhofstr. 22, 88069 Tettnang
Herr Reinhold Gebhard
Herr Reinhold Gebhard