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Objektnummer: FIO-10814322820 | SIP-ID: 17055

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Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 74831 Gundelsheim mit 115m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 74831 Gundelsheim mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 74831 Gundelsheim mit 115m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 74831 Gundelsheim mit 115m² kaufen
Kinderzimmer 1 - Dachgeschosswohnung in 74831 Gundelsheim mit 115m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4

Adresse

74831 Gundelsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marius Lejman
Herr Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Marius Lejman
Herr Marius Lejman
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Deutschordensstadt Gundelsheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, direkt am Neckar zwischen Odenwald und der Wirtschaftsregion Heilbronn. Die Stadt bietet neben der Burg Horneck und einem historischen Ortskern alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Darüber hinaus stehen umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

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74831 Gundelsheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer zentraler, ruhigen Lage von Gundelsheim und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente für Paare, Familie oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Balkon, drei weitere Zimmer die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und / oder Gästezimmer genutzt werden können wie auch eine separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit, ein großzügiges Bad und ein Gäste WC.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort zu haben, lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
74831
Ort
Gundelsheim
Etage
2
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
20.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Marius Lejman
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