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Objektnummer: FIO-10814322640 | SIP-ID: 17097

Design trifft Komfort - Exklusive Galerie-Wohnung

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2,5

Adresse

70806 Kornwestheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz
Kreissparkasse Ludwigsburg
Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kornwestheim liegt im südwestlichen Neckarbecken und grenzt direkt an die Kreisstadt Ludwigsburg. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete Kornwestheims und der Kreisstadt Ludwigsburg sowie der nahen Landeshauptstadt bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. Das Kultur- und Kongresszentrum „Das K“, die Nähe zu Ludwigsburg und zur Landeshauptstadt bieten eine bunte Kulturszene.

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70806 Kornwestheim

Objektbeschreibung

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Balkon & stilvoller Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, beeindruckende Raumhöhe und elegantes Design – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch.

Die Wohnung beeindruckt mit knapp 5 Meter hohen Decken, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl schaffen. Die Raumhöhe wurde clever genutzt: Über dem Schlafzimmer befindet sich ein vollwertiger Arbeitsplatz auf einer Galerie, perfekt für konzentriertes Arbeiten oder kreatives Gestalten. Die Galerie ist über eine platzsparende Raumtreppe zu erreichen, diese lässt sich ausziehen und bei Nichtnutzung platzsparend anlegen.

Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und bietet alles, was das Kochherz begehrt.
Alle Fenster und auch die Balkontüre wurden bereits mit hochwertigen Fliegenschutzgittern von einer Fachfirma ausgestattet.

Das helle Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Zusätzlich stehen ein Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, architektonischen Charme und praktische Funktionalität in bester Form.

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das Exposé an.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas, Pellets
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Galerie
- Hausmeisterservice
- Keller
- Kapitalanlage

Objektdaten

PLZ
70806
Ort
Kornwestheim
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz