Objektnummer: FIO-10814322060 | SIP-ID: S/8548
Reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten & Entspannen!





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Kaufpreis
795.000 €
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
1272 m²
Adresse
75438 Knittlingen

Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw

Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
75438 Knittlingen
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Ideale Lage in der Fauststadt Knittlingen! Hier genießen Sie Ruhe und dennoch kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen.
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Objektbeschreibung
Dieses solide Architektenhaus steht in schöner Lage von Knittlingen und bietet drinnen & draußen reichlich Fläche für Ihre Ideen.
Der ebenerdige Zugang führt Sie ins Untergeschoss des Hauses, das bisher überwiegend gewerblich genutzt wurde (Büro, Lager). Hier können Sie verschiedene Büroräume für Ihre Projekte nutzen oder evtl. Wohnraum schaffen (Genehmigung zur Umnutzung erforderlich). Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen kleinen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.
Das eigentliche Wohnen findet im Erdgeschoss + Dachgeschoss statt. Hier stehen im Erdgeschoss das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, der praktische Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche und zwei moderne Galerien mit weiteren Möglichkeiten.
Gemütlichkeit pur bieten der große Wintergarten sowie die Terrassen und die Balkone.
Das Haus ist nach WEG in 2 Einheiten aufgeteilt und bietet dadurch weitere praktische Möglichkeiten für die Nutzung. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Fußboden-Pellet-Heizung, der Kessel wurde in ca. 2009 eingebaut.
Das Haus ist von einem großen Grundstück umgeben und verfügt über reichlich Fläche für Fahrzeuge, Garten und Entspannung. Der schön angelegte Koi-Teich rundet das idyllische Bild der Gartenoase ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dem üppigen Platzangebot und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie - gerne informiere ich Sie über weitere Details.
Der ebenerdige Zugang führt Sie ins Untergeschoss des Hauses, das bisher überwiegend gewerblich genutzt wurde (Büro, Lager). Hier können Sie verschiedene Büroräume für Ihre Projekte nutzen oder evtl. Wohnraum schaffen (Genehmigung zur Umnutzung erforderlich). Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen kleinen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna.
Das eigentliche Wohnen findet im Erdgeschoss + Dachgeschoss statt. Hier stehen im Erdgeschoss das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, der praktische Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche und zwei moderne Galerien mit weiteren Möglichkeiten.
Gemütlichkeit pur bieten der große Wintergarten sowie die Terrassen und die Balkone.
Das Haus ist nach WEG in 2 Einheiten aufgeteilt und bietet dadurch weitere praktische Möglichkeiten für die Nutzung. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Fußboden-Pellet-Heizung, der Kessel wurde in ca. 2009 eingebaut.
Das Haus ist von einem großen Grundstück umgeben und verfügt über reichlich Fläche für Fahrzeuge, Garten und Entspannung. Der schön angelegte Koi-Teich rundet das idyllische Bild der Gartenoase ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dem üppigen Platzangebot und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie - gerne informiere ich Sie über weitere Details.
Ausstattung
- 3-fach verglaste Holzfenster
- gemütlicher Wintergarten mit offenem Kamin
- Starkstrom
- 2 Terrassen + 2 Balkone
- Gartenteich
- große Doppelgarage
- gemütlicher Kachelofen
- verklinkert
- Regenwasserzisterne
- gemütlicher Wintergarten mit offenem Kamin
- Starkstrom
- 2 Terrassen + 2 Balkone
- Gartenteich
- große Doppelgarage
- gemütlicher Kachelofen
- verklinkert
- Regenwasserzisterne
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Herr Denis Blazenovic
07231 99-2900