in einer Sackgasse in Kleinblittersdorf, im Ortsteil Rilchingen-Hanweiler

Kleinblittersdorf, eine idyllische Gemeinde im Südosten des Regionalverbands Saarbrücken im Saarland, bietet eine einzigartige Lage für das Mehrfamilienhaus in Rilchingen-Hanweiler. Mit nur 10.818 Einwohnern und einer ländlich-idyllischen Atmosphäre, liegt die Immobilie etwa 5,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Zugstation Sarreguemines nur 1,3 km entfernt, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Die Bushaltestelle Rilchingen-Hanweiler Bliesstraße befindet sich direkt vor der Haustür, nur 200 m entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Saarbrücken-Fechingen A 6 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt etwa 9,8 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie EDEKA Lonsdorfer, Netto Marken-Discount und BM Market sowie eine Bäckerei, die Bäckerei Mischo, und zwei Drogeriemärkte, dm und Rossmann, in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Carré Louvain und ein Baumarkt, Bleu Rouge Sanitaire Chauffage, sind ebenfalls in der Nähe.

Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung umfassen eine Schule und zwei Kindergärten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Gesundheit steht eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Möglichkeiten bereichert. So gibt es ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant, wie zum Beispiel den Grillpavillon, Café Ragno d'Oro und Restaurant Pizzeria Da Giovanni, sowie eine Kneipe, wie die Zollschenke oder die Brasserie du Marché, alle fußläufig erreichbar. Für Kulturinteressierte gibt es ein Kino, ein Museum und ein Theater, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte können den Stade de la Blies, den Karl-Heinz-Schmidt Sportpark oder das Centre nautique - Piscine de Sarreguemines nutzen, während Fitnessstudio-Enthusiasten die Körper-Schmiede oder das CrossFit Blue Arena besuchen können.

Die Naherholung wird durch mehrere Parks wie den Park Square de la Vieille Ville, den Park Square Wiltzer und den Park Square du Major Bennett ermöglicht, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Dieses großzügige Zwei-/Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, den gepflegten Garten und eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Das einseitig angebaute Massivhaus bietet insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und ist voll unterkellert. Der schöne Garten, eine Terrasse, ein Freisitz sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Die Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.