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Objektnummer: FIO-10814320910 | SIP-ID: S/8536

Auf ins neue Zuhause!

Hausansicht - Reihenendhaus in 75382 Althengstett mit 110m² kaufen
Hausansicht - Reihenendhaus in 75382 Althengstett mit 110m² kaufen
Balkon - Reihenendhaus in 75382 Althengstett mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 75382 Althengstett mit 110m² kaufen
Wohnküche - Reihenendhaus in 75382 Althengstett mit 110m² kaufen
Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

110,5 m²

Grundstücksfläche

245 m²

Adresse

75382 Althengstett

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sophie-Patricia Braun
Frau Sophie-Patricia Braun
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sophie-Patricia Braun
Frau Sophie-Patricia Braun
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Althengstett befindet sich im Nordschwarzwald und ist nur wenige Kilometer von Calw entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind direkt vor Ort oder in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Städte Böblingen/Sindelfingen, Weil der Stadt und Leonberg sind mit dem Auto gut erreichbar. Bei Inbetriebnahme der Hesse-Bahn erhält Althengstett einen eigenen Bahnhof mit Anschluss nach Weil der Stadt/Renningen und ist deshalb auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung begeistert durch eine wunderschöne Natur mit Wander- und Radwegen.

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75382 Althengstett

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause!

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage in Althengstett.

Es wurde ca. 1976 in massiver Bauweise auf einem 245 m² großen Grundstück erbaut. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet diese gepflegte Immobilie ein ideales und gemütliches Zuhause für Sie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachraum.

Geradeaus durch die Eingangstür gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich. Hier findet die ganze Familie Platz für eine gemütliche und gemeinsame Zeit. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon in südlicher Ausrichtung. Zudem finden Sie eine großzügige Küche und Ihren Gästen steht ein separates WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einer zusätzlichen Badewanne. Ihre Familie findet ausreichend Platz im hellen und gemütlichen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie im großzügigen Kinderzimmer. Ein weiteres Familienmitglied kann es sich im ausgebauten Dachgeschoss bequem machen, welches mit einem Waschbecken ausgestattet ist.

Im Untergeschoss gibt es einen großen Abstellraum mit einem Zugang zum Garten, einen weiteren Abstellraum, sowie ein Heizungsraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Garten ist ebenso südlich ausgerichtet und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem neuen Wohlfühlort und zögern Sie nicht gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern.

Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.

Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC
- zwei Balkone in südlicher Ausrichtung
- Abstellraum mit Zugang zum Garten
- weiterer Abstellraum
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung, Öltanks liegen außerhalb des Objektes

Objektdaten

PLZ
75382
Ort
Althengstett
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
110,54 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
16.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Pforzheim Calw

Sparkassenplatz 1, 75365 Calw
Frau Sophie-Patricia Braun
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