Gartenstadt ist ein Ortsteil von Ludwigshafen und eine der begehrtesten Wohnlagen.

Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um den See, Trimm-Dich oder Walking über viele Kilometer und vieles mehr.

Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.) zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen. Man hat alles vor der Haustür was das Herz begehrt und somit eine hohe Lebensqualität gesichert.

Perfekt in Gartenstadt gelegen, bietet dieses im Jahr 1971erbaute Gebäude in sehr gepflegtem Zustand, eine einmalige Gelegenheit.

Die ca. 86 m² Wohnfläche und 3 Zimmer, garantieren ein gemütliches Zuhause, indem sich jeder Bewohner seinen eigenen Raum und Rückzugsort schaffen kann.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird.

Das Badezimmer der Wohnung bietet genügend Raum für mehrere Personen und überzeugt mit separater Dusche und Wanne. Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Wohnung einen Balkon mit traumhafter Aussicht und ausreichend Fläche für ein Frühstück im Freien, mit einer Markise für die Sommerzeit.

Die Wohnung wurde 2018/2019 umfangreich modernisiert.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet - Kaltmiete 950,00 € - p.a. 11.400,00 €
Das Hausgeld beträgt 375,00 € pro Monat.

Es würde die Möglichkeit bestehen eine Garage in der Nähe zu erwerben!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Panoramablick

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen