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Objektnummer: FIO-10814320610 | SIP-ID: 17048

Gemütliche, freundliche Wohnung in Randlage

null - Etagenwohnung in 74248 Ellhofen mit 61m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 74248 Ellhofen mit 61m² kaufen
Flur / Eingang - Etagenwohnung in 74248 Ellhofen mit 61m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74248 Ellhofen mit 61m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 74248 Ellhofen mit 61m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry
Kreissparkasse Heilbronn

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ellhofen liegt umgeben von Weinbergen am Rande der Löwensteiner Berge, nur wenige Minuten vom Breitenauer See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte ärztliche Versorgung sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der eigene Zubringer zur A6 und A81 sowie zwei S-Bahn Haltestellen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

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74248 Ellhofen

Objektbeschreibung

Gemütliche, freundliche Wohnung in Randlage von Ellhofen.
Die Wohnung teilt sich auf in Flur/Eingangsbereich, innenliegendem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und Zugang auf den Balkon mit Südausrichtung.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage über welche man direkt ins Haus gelangt.
Sofort verfügbar.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- direkter Zugang von der Garage ins Haus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Objektdaten

PLZ
74248
Ort
Ellhofen
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2013
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
15.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Herr Steffen Fabry
Herr Steffen Fabry