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Objektnummer: FIO-10814319790 | SIP-ID: S/8283

Ein Einstieg für Ihre Familie!

Hausansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 90m² kaufen
Hausansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 90m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 90m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Einfamilienhaus in 75378 Bad Liebenzell mit 90m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

90,1 m²

Grundstücksfläche

266 m²

Adresse

75378 Bad Liebenzell

Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75378 Bad Liebenzell
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Wohnen in attraktiver Höhenlage im Bad Liebenzeller Höhenort Monakam. Die gesunde Höhenluft lädt zum Spazierengehen ein. Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortslage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Hauptort Bad Liebenzell (Bäcker, Metzger, Discounter, Schuhe, Kleidung etc.).

Eine Busverbindung nach Bad Liebenzell, Calw und Weil der Stadt (S-Bahn-Anschluss) ist vorhanden. Von Bad Liebenzell besteht auch eine direkte Zugverbindung Richtung Pforzheim oder Nagold.

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75378 Bad Liebenzell

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist in ca. 1912. In 1963 und 1977 erfolgten Um-, Aus- und Ausbauten.

Das Haus ist teilunterkellert mit einem Hobbyraum mit Kaminofen, Vorratskeller und Waschküche mit den Hausanschlüssen.

Im Erdgeschoss gibt es den Eingangsbereich/Windfang, das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, Flur mit Balkon/Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC sowie ein Durchgangsraum zur Garage.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich der Flur mit kleinem Austrittsbalkon, ein Schlaf-/Kinderzimmer mit WC und Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie zum Dachboden.

Zum Haus gehört eine Garage (mit Dachboden) sowie ein Garten mit Gartenlaube - hier lässt es sich Entspannen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
- Einbauküche
- Keller mit Hobbyraum
- Dachboden
- Balkone
- Garten mit Gartenlaube
- Garage mit Dachboden
- Dacherneuerung in ca. 1977
- Hausdämmung (ca. 5 cm) in ca. 1977
- Kunststofffenster (2000)
- Glasfaseranschluss im Haus

Objektdaten

PLZ
75378
Ort
Bad Liebenzell
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90,09 m²
Nutzfläche
68,84 m²
Grundstücksfläche
266 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Letzte Modernisierung
1977
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Ausstellungsdatum
04.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
07231 99-2900