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Objektnummer: FIO-10814319730 | SIP-ID: 33253

Exklusive** Neubauwohnung...

Außenansicht - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 57m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 57m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 57m² mieten
Essbereich mit Küche - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 57m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 57m² mieten
Nettokaltmiete

790 €

Wohnfläche

57,4 m²

Zimmer

2

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Niklas Horlacher
Herr Niklas Horlacher
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Niklas Horlacher
Herr Niklas Horlacher
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
790 €
Warmmiete
1.040 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.370 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hier wohnen Sie im Lehen in direkter Nachbarschaft zur Kreuzäckersiedlung, einer der beliebtesten Wohnlagen von Schwäbisch Hall. In unmittelbarer Nähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum Ost, Gymnasium, Arztpraxen und Apotheke. Schwäbisch Halls größter Arbeitgeber, die Bausparkasse, sowie die Fachhochschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die lebendige, historische Innenstadt von Schwäbisch Hall ist ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem massiv erbauten Haus im Lehen, nahe der beliebten Kreuzäckersiedlung. Die Wohnung ist bereits vollständig fertiggestellt. Der Erstbezug ist ab 1. Juni 2025 möglich.

Die technischen Details der Wohnung erlauben ein komfortables Wohnen:
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für wohliges Raumklima, elegante Vinylböden und Fliesen in den Badezimmern, elektrische Rollläden an den großzügigen 3fach-verglasten Isolierglasfenstern, Netzwerk- und Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Video-Sprechanlage, Aufzug bis in die Tiefgarage.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderer Vorteil ist die bereits im Mietpreis enthaltene, voll ausgestattete Einbauküche. Auch das Bad ist bereits vollständig fertiggestellt und verfügt auch über Glas-Duschkabinen. Eine überdachte Loggia lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
57,39 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Juni

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
27.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Hafenmarkt 1, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Niklas Horlacher
Herr Niklas Horlacher