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Objektnummer: FIO-10814319370 | SIP-ID: 30-12726

Wohnen mit Wohlfühlfaktor!

Wohn-/Essbereich - Maisonette-Wohnung in 73274 Notzingen mit 76m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Maisonette-Wohnung in 73274 Notzingen mit 76m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 73274 Notzingen mit 76m² kaufen
Bad - Maisonette-Wohnung in 73274 Notzingen mit 76m² kaufen
Bad (2) - Maisonette-Wohnung in 73274 Notzingen mit 76m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

2,5

Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in zentraler Lage von Notzingen gelegen ist.

Verschiedene Kindergärten, die Grundschule sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort zu finden und überwiegend fußläufig erreichbar. Sämtliche weiterführende Schulen und ein umfangreiches Einkaufsangebot bietet das nahe gelegene Kirchheim unter Teck.
Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Gemeinden sowie nach Kirchheim. Auch die Anbindung an die A8 und die B10 ist optimal.

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73274 Notzingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine sehr gut geschnittene, helle und freundliche 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie besticht vor allem durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.

Im 1. Dachgeschoss sind das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie ein separates WC untergebracht. Über eine massive Treppe gelangt man in das 2. Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer sowie ein schöner großer Studiobereich, der sich sehr gut als Schlafzimmer eignet, zu finden sind.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein kleines Kellerabteil.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Tageslichtbad
- zeitlose Einbauküche
- Laminat in Dielenoptik in Flur, Wohn-Essbereich und Dachstudio
- Dachfenster mit Rollos
- geräumiges Dachstudio
- herrliche Loggia
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
73274
Ort
Notzingen
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
09.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck