Die Brenzstraße ist eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft in zentraler Lage hat eine exzellente Verkehrsanbindung. Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten zum S- bzw. Busbahnhof. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob für die Mittagspause oder ein Geschäftsessen, der lebendige Stadtkern hält für alles ein attraktives Angebot bereit. Die Bundesstraße, die Autobahn und der Flughafen sind schnell erreicht.

Die Residenzstadt Ludwigsburg mit ihrem Schloss, ihren historischen Gebäuden und Plätzen, gilt als kulturelles Zentrum der Region und bietet optimale wirtschaftliche Rahmenbedingungen sowie eine hohe Lebensqualität.

Bei der zur Vermietung angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Rarität auf dem Ludwigsburger Immobilienmarkt.

Die hochwertige Büro-Villa wurde umfassend heutigen Ansprüchen entsprechend saniert. Dabei sind besondere Ausstattungsmerkmale wie z.B. aufwendige Stuckdecken, Verkleidungen und Türen aus edlen Hölzern erhalten worden und tragen zu dem beeindruckenden Ambiente des Gebäudes bei.
Die gute technische Ausstattung – Glasfasernetzanschluss, CAT-Verkabelung und Stellplätze mit Wallbox für E-Autos auf dem Grundstück – gehört zum Objekt. Ebenso wie der schön angelegte, nutzbare Garten in gepflegtem, ruhigem Umfeld. Je nach Raumplanung können hier ganz individuelle Arbeitsplätze eingerichtet werden. Die Büro-Villa bietet somit ideale Voraussetzungen zum Arbeiten und Wohlfühlen.

Wenn die Kurzbeschreibung zu diesem besonderen Mietangebot auf Ihr Interesse stößt, stellen wir Ihnen gerne die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.