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Objektnummer: FIO-10814318040 | SIP-ID: 13230

Charmante Dachgeschosswohnung mit zentraler Lage und hohem Wohlfühlfaktor.

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

125,0 m²

Zimmer

3

Herr Mirko Doll
Herr Mirko Doll
S-Immobilien Göppingen GmbH
Herr Mirko Doll
Herr Mirko Doll
S-Immobilien Göppingen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Hausgeld
410 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Göppingen nur rund 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt gilt als bedeutendes Mittelzentrum in der Region Stuttgart und liegt etwa 40 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die ausgezeichnete Anbindungen an den Personennahverkehr sorgen für eine sehr hohe Flexibilität. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt, der Bahnhof ist in ca. 2,5 Kilometern schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils fußläufig oder auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen Arztpraxen, Zahnärzte und mehrere Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Das Freizeitangebot lässt ebenfalls keine Wünsche offen: ob Kletterpark, Kunsthalle oder eines der drei Fitnessstudios in der Nähe, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Für Erholung im Grünen laden drei Parks zu entspannter Stunde ein, aber auch das Schwimmbad ist an geeigneten Tagen schnell erreichbar.

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73033 Göppingen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumaufteilungskonzept, ein angenehmes Wohnambiente und die hervorragende Innenstadtlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet sowohl Singles als auch Paaren das perfekte neue Zuhause.
Der großzügige Balkon lädt außerdem zu entspannten Stunden in der Sonne ein, welcher sich bequem über das Wohnzimmer erschließen lässt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich nach ihren Individuellen Wünschen auch umgestalten. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein gemütlicher Essbereich und ein Tiefgaragen Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz

Renovierungen:

2009: Dach neu gemacht
2014: Heizung erneuert
2010: Boden und Wandbelag Kinderzimmer saniert (Versicherungsschaden vom Dach)
1999: Bodenbeläge, Küche, Bad (Dusche, WC, WB, Anschluss WM und Trockner), sep. WC
1999: Türen weiß gestrichen
1999: Elektro neu (FI Schalter)

Objektdaten

PLZ
73033
Ort
Göppingen
Wohnfläche
124,98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
14.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Göppingen GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Mirko Doll
Herr Mirko Doll