Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kehl – und überzeugt gerade durch die Verbindung von Stadtleben und viel Grün. Der außergewöhnlich große Garten macht das Anwesen zu einer kleinen Oase mitten in der Stadt.
Die Kehler Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar – zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad. Auch der Bahnhof sowie die Tram nach Straßburg sind schnell erreichbar, sodass man in kürzester Zeit in der europäischen Metropole ist.

Mitten in Kehl, auf einem außergewöhnlich großen Grundstück, steht dieses Mehrfamilienhaus, das regelmäßig und liebevoll renoviert wurde. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Kombination: viel Platz, ein herrlicher Außenbereich mit Blick ins Grüne und gleichzeitig die zentrale Lage in der Stadt.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben den beiden großzügigen Wohnungen gehört auch ein separater Anbau dazu – die ehemalige Schusterwerkstatt. Dieser Bereich wurde zu einem gemütlichen Partyraum mit Schwedenofen umgestaltet und könnte ebenso gut als Atelier oder für weitere Ideen genutzt werden.

Im Haus selbst gibt es zahlreiche Abstellräume und weitere Flächen, die individuell nutzbar sind. Mit etwas Fantasie und Geschick lassen sich hier zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche schaffen – perfekt für alle, die gerne eigene Ideen verwirklichen.

Das weitläufige Grundstück mit seinem einzigartigen Garten schafft eine Oase mitten in der Stadt. Hier genießt man Ruhe, Privatsphäre und den Blick ins Grüne – ein echtes Highlight. Eine Garage sowie Stellplätze bieten zudem praktische Lösungen im Alltag.



Erdgeschoss – Wohnung 1 (ca. 96 m²)

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Zwei schöne Schlafzimmer
Große, helle Wohnküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Sehr durchdachter, freundlicher Grundriss

Ober- und Dachgeschoss – Wohnung 2 (Maisonette, ca. 129 m²)

Moderner Wohn- und Essbereich mit Balkon
Zwei schöne Schlafzimmer auf der Hauptebene
Separater Bereich im Dachgeschoss, ideal als große Schlafsuite, Büro oder Hobbyraum
Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
Vielseitig nutzbar: Wohnen, Arbeiten, Vermieten – oder eine Mischung aus allem

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Gelegenheit. Eine seltene Kombination aus zentraler Lage, viel Platz, historischem Charme und einem außergewöhnlich schönen Grundstück mit Blick ins Grüne. Ob als Familienwohnsitz, Kapitalanlage oder für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Kreativität miteinander verbinden möchten – hier findet sich etwas, das man auf dem Kehler Immobilienmarkt nur selten bekommt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage
- Gäste-WC
- Waschküche
- großzügiger Hof
- Partyraum
- Abstellraum
- Garten
- Keller
- Atelier
- Echtholzdielenboden
- 2 Tageslichtbäder

- Zentral gelegen
- Sehr großer Garten
- 2 Wohneinheiten