Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mundenheim, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel von Ludwigshafen. Die Straße ist nach Heinrich von Kleist, einem bedeutenden deutschen Dichter und Dramatiker, benannt. ​

Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Lage des Hauses ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle "Mundenheim, Nord" ist nur etwa 110 Meter entfernt und bietet Zugang zu mehreren Buslinien. Der Bahnhof Ludwigshafen-Mundenheim ist in ca. 980 Metern erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Norma-Supermarkt in 500 Metern Entfernung. Auch eine Apotheke ist in etwa 510 Metern erreichbar. ​

Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Heinrich-Böll-Schule (Gymnasium) von Vorteil, die nur ca. 300 Meter entfernt liegt. Zudem befindet sich der Kindergarten in etwa 380 Metern Entfernung. ​

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1930 wurde 1990 umfassend saniert und bietet auf 118 m² Wohnfläche modernen Komfort auf drei Ebenen. Das Haus verbindet historischen Charme mit praktischen, zeitgemäßen Annehmlichkeiten und ist ideal für eine Familie oder Paare, die das Besondere eines sanierten Altbaus schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Wintergarten, der durch eine Treppe den Übergang zum Garten bilden kann – perfekt für entspannte Stunden. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die durch ihre hellen Fenster und angenehme Raumhöhe eine wunderbare Atmosphäre schaffen.

Das Kellergeschoss umfasst einen Heizkeller, ein Duschbad sowie einen Raum, der bereits für eine Sauna vorbereitet ist – ideal für Ihre private Wellness-Oase. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Freisitz, der zusätzlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Markise

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen