Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg – Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.

Hier fühlen Sie sich wohl!

Die attraktive und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Villingen, im Wohngebiet "Goldenbühl".

Die Aufteilung der Zimmer sind baujahrestypisch und praktisch angelegt: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Büro und ein Wohn/Esszimmer. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon. Die Küche ist modern und gepflegt. Die Einbauküche gehört zur Ausstattung der Wohnung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Einstiegserleichterung.

Sukzessive wurden Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, wie der Einbau einer Holzdecke im Wohnzimmer, Küche und Bad. Des weiteren wurden die Küchenwände neu gefliest, der Boden des Balkons neu gefliest und die Böden in den Zimmern mit Laminat ausgelegt.

Selbstverständlich gehören ein Speicher, ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit zur Wohnung.

Eine Wohnung mit klaren Vorzügen: Stadtnah - ruhig - guter Zustand.

Für die Pflege der Außenanlagen ist ein Hausmeister zuständig.

Die Lage zeigt sich äußerst günstig:

Zum Stadtzentrum bestehen gute Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind in der Umgebung und zu Fuß zu erreichen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden
- Markise

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell:

298,95 € Hausgeld
50,46 € Rücklagen
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349,41 € insgesamt