Im idyllischen Neckartal, eingebettet zwischen Reben und Wäldern, befindet sich an der Burgenstraße zwischen Heidelberg und Heilbronn der Weinort Neckarzimmern. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet in dieser Umgebung mit seinen romantischen Burgen, zerklüfteten Schluchten und gepflegten Gaststätten ein besonderes Feriengebiet, weithin bekannt durch seine „Götzenburg Hornberg“.

Die Gemeinde mit ca. 1.532 Einwohnern liegt am Neckar verkehrsgünstig an der gut ausgebauten Bundesstraße B 27. Dadurch sind es nur wenige Kilometer bis zum Autobahnanschluss der A 6 "Neckarsulm". Vom Nachbarort Mosbach-Neckarelz aus führen direkte Bahnverbindungen mit Anschlüssen an das ICE-Netz nach Stuttgart, Mannheim, Heidelberg und Würzburg. Die Großflughäfen Stuttgart und Frankfurt sind sowohl mit der Bahn als auch dem PKW gut erreichbar. Der in Mosbach-Lohrbach befindliche Regionalflugplatz ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bus und Bahn verkehren hier stündlich, so dass Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mobil sein können.

Im Ort befinden sich Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Friseur, Sparkasse, Gaststätte, Arzt sowie ein Campingplatz. Weiterführende Schulen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) finden Sie in Mosbach-Neckarelz, bzw. Obrigheim (5 km bzw. 7 km), auch das Kreiskrankenhaus befindet sich im Nachbarort Mosbach (7 km).

In schöner Aussichtslage von Neckarzimmern erwartet Sie dieser gemütliche Bungalow - Wohnen auf einer Ebene! Das Anwesen wurde im Jahr ca. 1960 massiv erbaut und im Laufe der letzten Jahre großzügig renoviert und modernisiert.


Treten Sie ein in dieses charmant renovierte Haus. Neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer stehen Ihnen 3 weitere Zimmer, die Küche und das Badezimmer zur Verfügung. Zwei überdachte und gemütliche Freisitze werden auch Ihnen gefallen!


Abgerundet wird das gemütliche Wohnhaus durch eine Waschküche und 3 Lager- bzw. Abstellräume, des Weiteren stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Anschauen lohnt sich - vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung!


Laut Verkäuferseite wurden u.a. folgende Renovierungen/Modernisierungen durchgeführt: Dach 2018, Böden, Küche, Strom 2017 - sowie Holzeinzel - u. Holzpelletofen, Türen, Fenster, Haustür (2017), Fassade 2018, u.v.m.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Überdachter Freisitz

Ausstattung:

Holzpellet-Ofen, Warmwasser über Boiler, Holzeinzelofen, Infrarotplatten, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Einbauküche mit Elektrogeräten, Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, Vinyl, Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche, etc.


Aufteilung:
Zugang, überdachter Freisitz, Eingang, Wohnhaus, Windfang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, WC, Badezimmer, Kind, Eltern, Zimmer. Waschküche mit Zugang zu einem weiteren Freisitz, 3 Lager- bzw. Abstellräume.

Wohnfläche ca. 134,96 m².
Nutzfläche ca. 30,25 m².


Auf einen Blick:

- Einfamilienhaus im Bungalowstil
- Wohnfläche ca. 134,96 m²
- 5 Zimmer
- Einbauküche
- 2 Stellplätze
- Grundstück ca. 471 m²
- Frei nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von diesem Angebot überzeugen.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.