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Objektnummer: FIO-10814316560 | SIP-ID: S/8516

Perfekt für Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage!

offen gestaltet ... - Dachgeschosswohnung in 75438 Knittlingen mit 59m² kaufen
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... mit viel Tageslicht - Dachgeschosswohnung in 75438 Knittlingen mit 59m² kaufen
Platz für Ihre Küche - Dachgeschosswohnung in 75438 Knittlingen mit 59m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 75438 Knittlingen mit 59m² kaufen
Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

59,1 m²

Zimmer

2

Adresse

75438 Knittlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in Knittlingen, einer idyllischen Stadt im Herzen Baden-Württembergs. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Knittlingen mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie die lokale Gastronomie und die vielfältigen Veranstaltungen genießen.

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75438 Knittlingen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Knittlingen, die sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand präsentiert und ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten grundlegend hochwertig saniert.

Der offene Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Viele Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das renovierte Tageslichtbad, das mit einer modernen Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie entspannende Momente genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen oder auch zur Kapitalanlage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
- im Dachgeschoss
- viel Tageslicht
- neuwertiges Tageslichtbad
- offene Raumgestaltung
- hochwertiger Boden

Objektdaten

PLZ
75438
Ort
Knittlingen
Wohnfläche
59,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
161,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
27.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Oliver Ielo
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