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Objektnummer: FIO-10814316280 | SIP-ID: 136-00572

Helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung OHNE Erbpacht!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
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Kinderzimmer/Büro - Etagenwohnung in 68309 Mannheim mit 78m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Herr Giuseppe Di Pasquale
Herr Giuseppe Di Pasquale
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Giuseppe Di Pasquale
Herr Giuseppe Di Pasquale
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
284 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Etagenwohnung in Mannheim, Vogelstang, bietet Ihnen einen städtischen Flair in einer familienfreundlichen Umgebung, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt.
In der Nähe finden Sie zwei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte sowie zwei Einkaufszentren.
Ebenfalls sind eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gastronomisch werden Sie mit einem Café, einem Restaurant und einer Kneipe versorgt.
Ein Park, ein Fitnessstudio, ein Minigolfplatz und ein Theater bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Mit der Straßenbahn (Linie 7) sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten in der Mannheimer Innenstadt.

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68309 Mannheim

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer einladenden, hellen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde zwischen 1994 und 1997 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Helle Fliesen und hochwertiges Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auch das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.

Zusätzlich erhalten Sie neben der Wohnung einen Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sind Sie neugierig geworden?

Dann sichern Sie sich Ihr persönlicher Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenstellplatz

- Loggia
- Badewanne
- Abstellraum
- Kellerraum
- Stellplatz

Die Wohnung wurde zwischen 1994 und 1997 modernisiert.
Die Modernisierung umfasste:

Die Fenster 1994
Das Bad mit den Leitungen 1997
Böden und Wände 1997

Objektdaten

PLZ
68309
Ort
Mannheim
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Diese sind selbstverständlich auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten und unter Berücksichtigung der staatlichen Zuschüsse.

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

O3, 9 - 10, 68161 Mannheim
Herr Giuseppe Di Pasquale
Herr Giuseppe Di Pasquale