Objektnummer: FIO-10814316150 | SIP-ID: 02071-26
Betreutes Wohnen: Klein, schicke Wohnung mit atemberaubende Terrasse!





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Grundriss
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Kaufpreis
322.000 €
Wohnfläche
55,3 m²
Zimmer
2
Adresse
Hauptstraße 82-84 77886 Lauf

Frau Heidi Bartnick
Sparkasse Bühl

Frau Heidi Bartnick
Sparkasse Bühl
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Hauptstraße 82-84
77886 Lauf
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Lauf ist ein beliebter Wohnort in exponierter Lage zwischen Bühl und Achern, am Fuß des Schwarzwaldes. In Lauf finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten. Es gibt zwei Kindergärten und eine Schule. Die Busanbindung nach Bühl und Achern ist sehr gut. Mit dem PKW sind es nach Bühl und Achern jeweils nur wenige Minuten zu fahren, die Autobahn erreichen Sie in ca. 15 Minuten, den Flughafen Karlsruhe/Baden in ca. 25 Minuten.
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Objektbeschreibung
Im Herzen von Lauf entsteht ein wahrhaft märchenhaftes Wohnprojekt, das moderne Baukunst und nachhaltige Vision in perfekter Harmonie vereint. Willkommen in Haus 3 - ein Zuhause für Gemeinschaft und Geborgenheit. Mit 9 barrierefreien Wohnungen für betreutes Wohnen sowie einer liebevoll gestalteten Seniorenwohngemeinschaft bietet es ein tolles Lebensumfeld.
Betreutes Wohnen mit Platz zum Durchatmen? Diese 55m² große 2-Zimmer-Wohnung zeigt, wies geht! Neben einem hellen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet sie ein absolutes Highlight: eine beeindruckende große Terrasse ein echtes Paradies für Sonnenanbeter, Frischluft-Fans und alle, die ihr Wohnzimmer gern nach draußen verlegen.
Hier können Sie nicht nur den Tag entspannt beginnen, sondern auch nach Herzenslust dekorieren, gärtnern oder einfach in Ruhe den Himmel bestaunen. Drinnen erwartet Sie durchdachter Wohnkomfort mit genügend Platz, um Ihr Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das in einem betreuten Umfeld, das Sicherheit und Freiheit perfekt vereint.
Egal ob mit Sonnenhut, Kuscheldecke oder einer Tasse Kaffee in der Hand diese Wohnung gibt Ihnen die Freiheit, jeden Tag genau so zu genießen, wie Sie es möchten!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar
• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast
• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen
• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium
• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen
• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend
• bodengleiche Duschen
• Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung
• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe
• PV-Anlage mit Mietstromkonzept
• Videosprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil
Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung 2027
Der Erwerb ist provisionsfrei. Der Erwerb ist provisionsfrei.
Für ein sorgenfreies Wohnen sorgt der Pflegedienst Schreiner aus Achern. Ein Betreuungsvertag ist zu abzuschließen.
Sie möchte sorgenfrei wohnen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an. Die ersten Wohnungen sind bereits reserviert. Heidi Bartnick Tel. 07223 / 288 591
Betreutes Wohnen mit Platz zum Durchatmen? Diese 55m² große 2-Zimmer-Wohnung zeigt, wies geht! Neben einem hellen Wohnbereich und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet sie ein absolutes Highlight: eine beeindruckende große Terrasse ein echtes Paradies für Sonnenanbeter, Frischluft-Fans und alle, die ihr Wohnzimmer gern nach draußen verlegen.
Hier können Sie nicht nur den Tag entspannt beginnen, sondern auch nach Herzenslust dekorieren, gärtnern oder einfach in Ruhe den Himmel bestaunen. Drinnen erwartet Sie durchdachter Wohnkomfort mit genügend Platz, um Ihr Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das in einem betreuten Umfeld, das Sicherheit und Freiheit perfekt vereint.
Egal ob mit Sonnenhut, Kuscheldecke oder einer Tasse Kaffee in der Hand diese Wohnung gibt Ihnen die Freiheit, jeden Tag genau so zu genießen, wie Sie es möchten!
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar
• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast
• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen
• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium
• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen
• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend
• bodengleiche Duschen
• Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung
• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe
• PV-Anlage mit Mietstromkonzept
• Videosprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil
Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung 2027
Der Erwerb ist provisionsfrei. Der Erwerb ist provisionsfrei.
Für ein sorgenfreies Wohnen sorgt der Pflegedienst Schreiner aus Achern. Ein Betreuungsvertag ist zu abzuschließen.
Sie möchte sorgenfrei wohnen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an. Die ersten Wohnungen sind bereits reserviert. Heidi Bartnick Tel. 07223 / 288 591
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Bühl
Sparkassenplatz 1, 77815 Bühl
