Lauf ist ein beliebter Wohnort in exponierter Lage zwischen Bühl und Achern, am Fuß des Schwarzwaldes. In Lauf finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten. Es gibt zwei Kindergärten und eine Schule. Die Busanbindung nach Bühl und Achern ist sehr gut. Mit dem PKW sind es nach Bühl und Achern jeweils nur wenige Minuten zu fahren, die Autobahn erreichen Sie in ca. 15 Minuten, den Flughafen Karlsruhe/Baden in ca. 25 Minuten.

Im Herzen von Lauf entsteht ein wahrhaft märchenhaftes Wohnprojekt, das moderne Baukunst und nachhaltige Vision in perfekter Harmonie vereint. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstehen 26 hochwertige Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 bis 153 m² Wohnfläche.

Willkommen in Haus 3 - ein Zuhause für Gemeinschaft und Geborgenheit.
Mit 9 barrierefreien Wohnungen für betreutes Wohnen sowie einer liebevoll gestalteten Seniorenwohngemeinschaft bietet es ein tolles Lebensumfeld.

Tauchen Sie ein in Ihr persönliches Märchen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Der helle, einladende Wohnbereich ist der perfekte Raum für gemütliche Abende und inspirierende Gespräche – ein Ort, an dem Nähe und Leichtigkeit Hand in Hand gehen. Das behagliche Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das zusätzliche Zimmer ganz nach Ihren Wünschen als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder kreative Oase genutzt werden kann. Auf dem Balkon weht stets eine erfrischende Brise, die dazu einlädt, den Tag mit einem belebenden Kaffee zu starten oder abends bei einen angenehmen Frischekick zu jeder neuen Stunde. Die Wohnung ist ideal für Paar.

Dieses Angebot richtet sich an Menschen ab dem 65. Lebensjahr, an erwachsene Menschen mit Handicap oder Behinderungen auch im jüngeren Alter sowie an pflegebedürftigen erwachsenen Menschen in jedem Alter und jedem Pflegegrad. Durch Häusliche Pflege Schreiner GmbH&Co.KG aus Achern sind Sie bestens versorgt.

Ein Betreuungsvertrag der Personen die im Betreuten Wohnen leben ist Bestandteil dieser Wohnform. Monatliche Grundpauschale 159,-- EUR pro Person, 219,-- EUR für ein Paar innerhalb einer Wohneinheit.

Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar
• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast
• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen
• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium
• Eichen-Dielen Parkett geölt
• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen
• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend
• bodengleiche Duschen
• Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung
• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe
• PV-Anlage mit Mietstromkonzept
• Videosprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil

Und das tolle für Kapitalanleger: Jetzt Steuervorteil durch degressive 5% Afa nutzen!

Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung 2027

Der Erwerb ist provisionsfrei.

Sie möchten im Alter komfortabel und sicher Wohnen? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an. Die ersten Wohnungen sind bereits verkauft. Heidi Bartnick Tel. 07223 / 288 591