In einer ruhigen Seitenstraße finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Grundstück.

Das Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m².
Die Diele dient als "Verteiler", von hier aus gelangen Sie in den Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, in die Küche inkl. Einbauküche sowie in den Schlafbereich mit 2 Zimmern und zwei Bädern mit Dusche oder Wanne.

Das Gartengeschoss bietet Ihnen eine separate Wohneinheit, diese derzeit auch vermietet ist.
Auf ca. 70 m² finden Sie hier ein Wohn-Esszimmer, eine Kochküche, ein Duschbad, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer.

Ebenfalls stehen Ihnen auf dieser Etage ein Kellerraum, die Waschküche und der Heizraum (Heizung 2009) zur Verfügung.

Ihre PKWs parken Sie in den zwei vorhandenen Garagen oder auf den davor befindlichen Stellplätzen.

Genießen, sonnen, spielen... dazu steht Ihnen das herrliche Grundstück zur Verfügung.
Der gute Zuschnitt des Objektes und die schöne Wohnlage versprechen einen hohen Wohnwert.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Schule, Ärzte, Krankenhaus, u.v.m. erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten.
Die gute Autobahnanbindung an die A8 und an die A1 zeichnet die Wohnlage in Lebach aus.
Auch eine gute Bus-und Bahnanbindung ist vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Hauswirtschaftsraum

Zur Ausstattung zählen:

- Dach: Ziegeleindeckung vom Baujahr
- Gaszentralheizung 2009
- Elektroinstallation vom Baujahr
- zwei Garagen
- Garagentore 2016
- getrennte Stromzähler
- 3 Bäder und ein Gäste-WC
- Holzfenster einfach- und doppelt verglast