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Objektnummer: FIO-10814314820 | SIP-ID: 3167

Eine gute Alternative zur Eigentumswohnung

Wohnhaus - Doppelhaushälfte in 67744 Lohnweiler mit 102m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 67744 Lohnweiler mit 102m² kaufen
So könnte Ihre Küche aussehen - Doppelhaushälfte in 67744 Lohnweiler mit 102m² kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 67744 Lohnweiler mit 102m² kaufen
So könnte Ihr Esszimmer aussehen - Doppelhaushälfte in 67744 Lohnweiler mit 102m² kaufen
Kaufpreis

48.000 €

Wohnfläche

102,1 m²

Grundstücksfläche

140 m²

Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
48.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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67744 Lohnweiler

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in der idyllischen Ortsgemeinde Lohnweiler errichtet. Lohnweiler gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein und ist an öffentliche Verkehrsmittel angebunden (Bahnhof: 300 m, Bushaltestelle: 400 m). Im benachbarten Lauterecken gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule, ein Gymnasium und einen Kindergarten.

Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche mit Essplatz, Esszimmer und ein Wannenbad und im Obergeschoss auf zwei Zimmer und einen Abstellraum. Ausreichend Abstellflächen bieten Ihnen zwei Gewölbekellerräume und ein nicht ausgebauter Speicherraum.

Ausgestattet ist Ihr neues Eigenheim mit Elektronachtspeicheröfen und zwei Holzeinzelöfen, isolierverglasten Kunststofffenstern und PVC-Fußböden. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz bereit.

Das Grundstück erstreckt sich überwiegend auf den Hausgrundriss und erspart Ihnen somit jede Menge Zeit für lästige Gartenarbeit.

Sind Sie interessiert? Dann senden Sie uns gleich Ihre Anfrage, um weitere Informationen und einen 3D-Rundgang zu erhalten.

Ausstattung

Boden: Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67744
Ort
Lohnweiler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102,1 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
22.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher