Die Immobilie befindet sich in Gleisweiler, einem idyllischen Winzerdorf in der Südpfalz, das für seine malerische Lage und seinen besonderen Charme bekannt ist. Am Fuße des Pfälzerwaldes gelegen, bietet der Ort eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit umliegender Städte.

Gleisweiler zählt zu den beliebtesten Wohnlagen an der Südlichen Weinstraße. Der staatlich anerkannte Erholungsort besticht durch eine ruhige, gepflegte Umgebung, historische Gebäude und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Spaziergänge durch die Weinberge, Wanderungen im Pfälzerwald oder Besuche der nahegelegenen Burgen und Aussichtspunkte sind hier alltägliche Möglichkeiten.

Trotz der naturnahen Lage ist Gleisweiler gut angebunden: Die Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A65 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Landau, Neustadt an der Weinstraße oder Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote finden sich in den Nachbargemeinden sowie in der nur ca. 15 km entfernten Stadt Landau.

Die Lage ist ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Ruhe und Lebensqualität suchen – sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.

Dieses im Jahr 1973 errichtete Streif-Fertighaus bietet ca. 93 m² Wohnfläche auf einem 644 m² großen Grundstück – ideal für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen oder sich den Traum vom individuellen Eigenheim erfüllen möchten.

Der Grundriss ist funktional gestaltet, das freistehende Haus voll unterkellert – mit viel Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Terrasse lädt bereits jetzt zu entspannten Sommerabenden und geselligen Stunden im Freien ein.

Ein echtes Highlight ist die massiv gebaute Doppelgarage, die später ergänzt wurde. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern eignet sich auch hervorragend als Werkstatt, Lager oder kreativer Rückzugsort. Zwar verkleinert sie den Gartenbereich etwas, dennoch bleibt ausreichend Grünfläche für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – genau die richtige Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen. Ob stilvolle Modernisierung oder grundlegende Sanierung: Dieses Haus bietet die Basis für Ihr persönliches Projekt mit Herz.

Wichtiger Hinweis:
Wie bei vielen Fertighäusern aus den 1970er Jahren üblich, könnten Materialien wie Asbest oder formaldehydhaltige Stoffe verwendet worden sein. Eine Schadstoffprüfung wurde bislang nicht durchgeführt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Massive Doppelgarage