Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.

Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.

Schulen aller Art sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung und viele davon sind fußläufig erreichbar.
Durch die Talaue ist auch ein kleineres Naherholungsgebiet vorhanden. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.

Sehr gerne stelle ich Ihnen diese 2 Zimmer Wohnung in einer kleinen Wohneinheit im beliebten Wohngebiet Korber Höhe vor. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und diese Etage ist die oberste Ebene.

Das 8-Familien-Haus wurde 1983 erbaut und ist sehr gepflegt.

Die Wohnung bietet eine große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und ist durch einen zentralen, hellen Flur klassisch angeordnet.
Das Schöne und Praktische an dem Wohnen im obersten Geschoss ist der zusätzliche Lichteinfall durch die Lichtkuppeln des Flachdachs, welche auch geöffnet werden können.

Die Wohnung hat noch Erweiterungspotenzial, denn es befindet sich noch eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Etage, die aktuell durch eine vorgelagerte Tür im Treppenhaus miteinander verbunden wurden - so hat auch eine große Familie Platz zum Wohnen auf einer Ebene!

Aktuell hat die Eigentümergemeinschaft die Umrüstung auf Fernwärme beschlossen, die Umsetzung dieses Vorhabens ist bereits am Laufen und ist bereits bezahlt.

Ein Stellplatz im Freien und ein Kellerraum ergänzen die Wohnung und sind im Preis inbegriffen.

Weiter kann eine Garage mit angrenzendem Nebenraum und Wasser-sowie Stromanschluss für 35.000 Euro noch mit erworben werden.

Die Wohnung wird nach Rücksprache komplett frei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Dachterrasse

- Stellplatz

- Abstellraum in der Wohnung

- Kellerraum

- Option auf Garage