Jungingen liegt im idyllischen Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Der Ort überzeugt durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B27 sorgt für eine schnelle Anbindung an die Städte Hechingen, Tübingen und Balingen - ideal für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber lieber im Grünen wohnen möchten.

Wer Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität sucht, ist in Jungingen genau richtig. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern, Wanderwegen und Aussichtspunkten zur Erholung in der Natur ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Jungingen vorhanden. Familien profitieren von einem kinderfreundlichen Umfeld, gutem Vereinsleben und kurzen Wegen - sei es zu Kindergärten, zur Grundschule, zum Sport, ins Freibad oder in die Natur. Auch Senioren finden hier eine angenehme Umgebung mit Nähe zu medizinischer Versorgung wie Hausärzten, einem Zahnarzt und Apotheken und einem starken sozialen Miteinander.

Dank seiner überschaubaren Größe bietet Jungingen eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Kurzum: Ein Ort, der durch seine Lage, seine Gemeinschaft und seine vielfältiges Angebot überzeugt - für Jung und Alt gleichermaßen.

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Jungingen gelegen, erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit abgetrennten Wohneinheiten in leichter Hanglage.

Das Herzstück der mit 100 m² geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnung im EG bildet das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher mit einer tollen Aussicht zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Bad und ein separates WC, jeweils mit Tageslicht, runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Die Wohnung im UG bietet Ihnen auf 80 m² ein ebenfalls geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, der ein schöner Rückzugsort für Ihre Familie ist. Eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren diese Wohnebene. Im UG befinden sich außerdem ein Abstellraum für beide Wohneinheiten sowie der Heizraum. Der nicht ausgebaute Bühnenraum bietet weiteres Potential. Dank zweier Garagen sowie Stellplätzen vor dem Haus findet jedes Auto seinen Platz.

Die Immobilie befindet sich in einem durchweg gepflegten Zustand. In den vergangen Jahren wurde das Gebäude fortlaufend instandgehalten und saniert. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung mit Erdtank.

Die Wohnung im EG ist frei und kann selbst bezogen oder erneut vermietet werden. Die Wohnung im UG ist gut vermietet. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von Ihrem neuen Zweifamilienhaus. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.