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Objektnummer: FIO-10814312680 | SIP-ID: IC79561

Haus in ruhiger Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 132m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 132m² kaufen
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Küche - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 132m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 72336 Balingen mit 132m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

682 m²

Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die große Kreisstadt Balingen liegt am Rande der Schwäbischen Alb, hat insgesamt ca. 35.000 Einwohner, davon leben ca. 900 im Stadtteil Zillhausen. Eine Busshaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Zillhausen verfügt über eine Grundschule. Im benachbarten Stadtteil Streichen befindet sich ein Kindergarten und im benachbarten Frommern befinden sich die Realschule und Einkaufsmöglichketen.

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72336 Balingen

Objektbeschreibung

Dieses tolle Haus in ruhiger Lage bietet auf drei Etagen ein harmonisches Wohnkonzept: Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC , ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein zusätzliches Zimmer.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche untergebracht.
Das Untergeschoss bietet neben einem Heizraum und einem Vorratsraum ausreichend Stauraum im Keller und einen direkten Zugang in den schönen Garten. Hier kann noch zusätzlich Wohnfläche geschaffen werden.
Die Lage des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber - das Haus selber bietet Ihnen viele neue Gestaltungsmöglichkeiten!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
72336
Ort
Balingen
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
682 m²
Anzahl Zimmer
5,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
05.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Frau Daniela Leibold
Frau Daniela Leibold