Das angebotene Grundstück liegt im Herzen von St. Ingbert, einer Stadt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken. Die Anbindung ist durch die Autobahn A6 sowie den Bahnhof St. Ingbert hervorragend gewährleistet.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Innenstadt bequem zu Fuß zugänglich ist.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien sorgen für regelmäßige Verbindungen innerhalb von St. Ingbert sowie in die umliegenden Städte. Zudem bietet die Stadt vielseitige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position und die ausgezeichnete Infrastruktur – ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause.

Herzlich willkommen im schönen St. Ingbert,

wir freuen uns, Ihnen in direkter Nähe zur Innenstadt ein interessantes Baugrundstück anbieten zu dürfen.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 750 m² und und weist eine Hanglage auf.

Eine Bebauung kann kurzfristig erfolgen.
Da für diesen Bereich kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Bebaubarkeit nach den Häusern in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Somit sollten hier zwei Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss möglich sein.

Um eine verbindliche Aussage über die Zulässigkeit Ihres Bauvorhabens zu erhalten ist eine Bauvoranfrage empfehlenswert.

Übrigens:
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch den passenden Baupartner für Ihr Traumhaus.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Grundstück im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Ihre LBS Immobilien GmbH