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Objektnummer: FIO-10814312590 | SIP-ID: IC79559

Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Wohnlage

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Wintergarten - Einfamilienhaus in 72406 Bisingen mit 168m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

955 m²

Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib
Sparkasse Zollernalb
Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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72406 Bisingen

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen von Bisingen erwartet Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus.
Die perfekte Planung dieses Hauses erlaubt Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Platz im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss ist das große und helle Wohn- und Esszimmer der zentrale Mittelpunkt. Von hier gelangen Sie in die sich anschließende Küche und in den sonnigen Wintergarten. Im privaten Teil dieser Wohnebene erwarten Sie neben dem großen Elternschlafzimmer das Badezimmer sowie ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Von der großen Terrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Burg Hohenzollern.
Im Dachgeschoss steht eine vollständige weitere Wohneinheit zur Verfügung. Zwei große Kinderzimmer, ein Kinderbad sowie eine kleine Küche bieten genügend Platz auch für große Familien.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Technikräumen ein Naturkeller sowie eine Partyraum und eine Sauna. Die ins Haus integrierte Doppelgarage rundet dieses gelungene Wohnkonzept ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Gäste WC
In einer der schönsten Wohnlagen von Bisingen erwartet Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus.
Die perfekte Planung dieses Hauses erlaubt Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Platz im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss ist das große und helle Wohn- und Esszimmer der zentrale Mittelpunkt. Von hier gelangen Sie in die sich anschließende Küche und in den sonnigen Wintergarten. Im privaten Teil dieser Wohnebene erwarten Sie neben dem großen Elternschlafzimmer das Badezimmer sowie ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Von der großen Terrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Burg Hohenzollern.
Im Dachgeschoss steht eine vollständige weitere Wohneinheit zur Verfügung. Zwei große Kinderzimmer, ein Kinderbad sowie eine kleine Küche bieten genügend Platz auch für große Familien.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Technikräumen ein Naturkeller sowie eine Partyraum und eine Sauna. Die ins Haus integrierte Doppelgarage rundet dieses gelungene Wohnkonzept ab.

Objektdaten

PLZ
72406
Ort
Bisingen
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
955 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
02.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Jürgen Staib
Herr Jürgen Staib