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Objektnummer: FIO-10814312310 | SIP-ID: 17078

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Haus-in-Haus-Konzept

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4,5

Adresse

74321 Bietigheim-Bissingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
340 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
74321 Bietigheim-Bissingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und Heilbronn, unweit der Einmündung der Enz in den Neckar. Mit ihren weit über 40.000 Einwohnern zählt Bietigheim-Bissingen zu der zweitgrößten Stadt im Landkreis Ludwigsburg.

Bietigheim-Bissingen bietet ein historisches Stadtbild mit überwiegend mittelalterlichen Geprägen und vielen Skulpturen in der Innenstadt. Das 1507 erbaute Rathaus, das Stadtmuseum Hornmoldhaus, das untere Tor, das neue Schloss, die Stadtkirche, die Stadtmauer und das 1853 erbaute Enzviadukt sind nur einige sehenswerte und kulturelle Orte, die die Stadt auszeichnet. Zum Kulturprogramm gehört unter anderem der Treffpunkt Kultur, hier werden über das Jahr Theater, Kleinkunst, Kinder- und Jugendveranstaltungen, Konzerte oder klassische Musik aufgeführt. Die zahlreichen Cafés, Weinstuben, Bistros und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.

Durch die überdurchschnittlich ausgeprägte Infrastruktur besitzt die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

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74321 Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung

Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Haus-in-Haus-Konzept bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und einem durchdachten Grundriss. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die große, überdachte Terrasse und der Garten ideal zum Entspannen einladen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Untergeschoss der Wohnung, das neben einem großzügigen Hobbyraum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, auch einen praktischen Abstellraum und eine Waschküche bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Zwei hintereinander liegende Tiefgaragenstellplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradraum runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept – perfekt für alle, die Wert auf ein besonderes Zuhause legen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
74321
Ort
Bietigheim-Bissingen
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
37 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
29.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 48, 74321 Bietigheim-Bissingen
Herr Jannik Wagner
Herr Jannik Wagner