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Objektnummer: FIO-10814310720 | SIP-ID: IC79516

Ideal für die große Familie!

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

251 m²

Grundstücksfläche

1317 m²

Adresse

72469 Meßstetten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die landschaftlich reizvolle Lage von Meßstetten am Albtrauf mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen.
Wanderer- und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte, kilometerlange gespurte Langlaufloipen und sogar eine Skisprungschanze. In Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Es stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

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72469 Meßstetten

Objektbeschreibung

Dieses große, äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Meßstetten. Es bietet Ihnen jede Menge Platz für eine große Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Terrasse, ein zweites Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Esszimmer mit Kaminofen, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein neues Badezimmer und ein Gäste WC. Über eine imposante Treppe in der großen Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit modernem Badezimmer und drei geräumige Kinderzimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss sind ein großes Gartenzimmer, ein Hobbyraum mit Küchenanschlüssen sowie der Heizraum und diverse Kellerräume vorhanden.
Das Objekt wurde laufend modernisiert, es verfügt neben neuen dreifach verglasten KS-Fenstern auch über eine Ölzentralheizung mit Solarthermie und zusätzlich über einen Holzvergaserkessel mit Pufferspeicher.
Eine Garage, ein Carport der auch einem Wohnmobil ausreichend Platz bietet und ein riesiger Garten vervollständigen dieses tolle Angebot.

Sofort bezugsfrei!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72469
Ort
Meßstetten
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
1317 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
06.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm