Neustadt an der Weinstraße liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen der Haardt, dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes, und dem Westrand der Oberrheinischen Tiefebene inmitten des um 10 km breiten und 85 km langen größten pfälzischen Weinbaugebietes.

Neustadt – nahe der elsässischen Grenze – lockt mit einer historischen Altstadt und verwinkelten Gassen, bietet Wanderspaß auf markierten Wegen im Naturpark Pfälzerwald, ist ideal zum Radeln in der Rheinebene und durch die Weinberge.

Neustadt und seine Weindörfer sind bestens angebunden an den Nahverkehr. Die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist in fünf Minuten erreichbar.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.

Neustadt hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine.

Erleben Sie das urbane Leben in dieser charmanten Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße!
Die Wohnung mit einer Größe von 72,72 m² bietet Ihnen drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ist derzeit vermietet. Das Baujahr der Immobilie ist auf ca. 1957 datiert, doch dank der soliden Massivbauweise präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Diese vermietete Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, das Ihrem Komfort gerecht wird. Zusätzlich bietet sie einen Abstellraum, in dem man viele Utensilien unterbringen kann. Der Keller bietet einen zusätzlichen Stauraum.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Egal, ob Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen, oder ihn mit einem Glas Wein ausklingen lassen – der Balkon ist der perfekte Ort dafür.

Im Jahre 2023 fanden folgende Modernisierungsmaßnahmen statt:
- die Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
- die Elektrik wurde komplett erneuert (FI-Schalter).
- die Heizkörper wurden erneuert.
- Böden, Decken und Wände wurden renoviert, bzw. erneuert.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine gemütliche und komfortable Wohnung suchen. Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten, um den eigenen Stil einzubringen und sie zu Ihrem Zuhause zu machen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW Stellplatz

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Neustadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Torben Baum Tel. 06322/937-33808
Daniel Herrmann Tel. 06322/937-33809

Immobilien-Zentrum Haßloch

Jochen Leibel Tel. 06322/937-33810