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Objektnummer: FIO-10814310430 | SIP-ID: IC79557

Erleben Sie attraktiven und geräumigen Wohnkomfort

Außenansicht - Einfamilienhaus in 72475 Bitz mit 170m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 72475 Bitz mit 170m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 72475 Bitz mit 170m² kaufen
Gewächshaus - Einfamilienhaus in 72475 Bitz mit 170m² kaufen
Flur ELW - Einfamilienhaus in 72475 Bitz mit 170m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

619 m²

Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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72475 Bitz

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein geräumiges und charmantes Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bitz genau das Richtige für Sie.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über drei Tageslichbäder, eines davon auch mit Badewanne, das Badezimmer in der ELW wurde vor kurzem behindertengerecht umgebaut. Ein extra Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Räume bieten genügend Platz für komfortables Wohnen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wintergarten, der zum Verweilen einlädt und eine Einliegerwohnung, die flexibel nutzbar ist oder natürlich als separate Wohnung vermietet werden kann. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Erwähnenswert ist der Kamin der Hauptwohnung im 1. OG, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und die Heizkosten während der kalten Monate senkt.

Im 2. OG befindet sich die teilweise ausgebaute Bühne. Baut man das restliche Drittel noch aus kann hier eine weitere tolle Wohnung entstehen.

Auf dem Balkon und im Garten können Sie die Natur genießen und die Sonne in vollen Zügen auskosten.

Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges und gemütliches Heim zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
72475
Ort
Bitz
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
619 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
12.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Heiko Klaiber
Herr Heiko Klaiber