Das Haus befindet sich in Pforzheim-Buckenberg. Die Lage ist ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die sowohl die Vorzüge einer naturnahen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung gibt, die gut fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist vorhanden, da sich mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe befinden.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. In der Nähe gibt es Haltestellen für Linienbusse und für Pendler ist die A8 Richtung Karlsruhe oder Stuttgart in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das mit seinem großen Garten das perfekte Zuhause für Familien bietet. Das Haus wurde ca. 1947 wieder aufgebaut und wartet nun darauf, dass ihm neues Leben eingehaucht wird.

Die Wohnfläche von ca. 115 m² ist verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmern, somit gibt es ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu erschaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und angrenzend eine Küche. Ein Gäste-WC sowie eine kleine Garderobe ergänzen das Raumangebot.

Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist gedämmt und beherbergt ein kleines Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Der Keller weist Feuchtigkeit auf, was bei Häusern aus diesem Baujahr nicht unüblich ist.

Das absolute Highlight ist der große Garten mit seiner weitläufigen Rasenfläche und den alten Obstbäumen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der Terrasse können Sie die Sonne genießen und tolle Grillabende mit der Familie oder mit Freunden veranstalten.

Ein Stellplatz ist vorhanden, ebenso wie eine Garage, die aufgrund ihrer Größe nicht für ein Auto geeignet ist, sondern als Abstellplatz für Fahrräder und andere Gegenstände genutzt werden kann.

Die neue Gas-Zentralheizung wurde 2023 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Weitere Modernisierungen und Sanierungen sind in der Sanierungsliste aufgeführt.

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial! Es ist ideal für diejenigen, die ein charmantes Zuhause mit einem großen Garten suchen und bereit sind, etwas Hand anzulegen.

- 773 m² großes Grundstück
- 5 Zimmer
- neuwertiges Tageslichtbad
- voll unterkellert (feucht)
- gedämmtes Dachgeschoss
- toller, großer Garten
- Terrasse
- Stellplatz
- Garage (aufgrund der Größe passt kein Auto rein)
- neue Gas-Zentralheizung aus 2023