Die hier angebotene Wohnung, liegt in Umkirch, rund 5 km westlich von Freiburg.
Die Gemeinde Umkirch liegt zwischen Freiburg, dem Schwarzwald und Kaiserstuhl und bietet rund 5.700 Einwohnern eine schöne Heimat.
Umkirch verfügt über eine Grundschule, einen weiterführenden Schulcampus und einen Kindergarten in fußläufiger Entfernung. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort lassen kaum Wünsche offen. Außerdem finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken und die Sparkasse im Ortszentrum.

Die Immobilie liegt nur 600 m südöstlich des Zentrums und ist durch eine Bushaltestelle (100 m) und eine nahe Autobahnauffahrt (1,2 km) hervorragend angebunden.

Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof in Hugstetten ist nur 2,5 km entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die Straßenbahnhaltestelle Bollerstaudenstraße ist 3,7 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Freiburg-Mitte der A 5 ist 1,2 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet.

Genießen Sie die Naherholung in der Natur in der charmanten Gemeinde.
Naherholungsgebiete in Freiburg sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Diese Wohnung im 11. OG mit fantastischer Aussicht wurde bis Ende Mai von einer Familie bewohnt und jetzt teilweise renoviert.

Die Eigentumswohnung bietet neben dem großen, zum Verweilen einladenden Wohnzimmer einen hellen geräumigen Freiraum für eine Küche mit wunderschöner Aussicht und einen großen Balkon mit freiem Blick zum Schwarzwald.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundsteuer in 2025 nur € 146,30 pro Jahr
- Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone
- Markise
- Fahrradraum
- abgeschlossene Tiefgaragenbox
- Südwestbalkon
- Haussprechanlage

- 3 schöne helle Schlafzimmer - Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC - abgeschlossener Kellerraum Außerdem erwerben Sie mit dieser Wohnung eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller in der Tiefgarage

Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages.