Die ca. 529 Einwohner zählende Hunsrückgemeinde Horath liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an.
Der Ort liegt eingebettet, landschaftlich reizvoll, in eine abfallende Talmulde, die sich bis in das Tal der Dhron erstreckt. Bis zum Verbandsgemeindezentrum nach Thalfang sind es nur wenige Autominuten. Thalfang bietet eine gute Infrastruktur und ein breitgefächertes Freizeitangebot für Jung und Alt. Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort vorhanden.
Horath hat sich in den letzten 40 Jahren von einer rein bäuerlich geprägten Gemeinde zu einer Wohngemeinde mit hohem Wohnwert entwickelt.
Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist Horath ein beliebter Erholungsort und bietet mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Dieses Wohnhaus mit Scheune und einem großen Garten wurde ca. 1960 in Horath auf einem ca. 940 m² großen Grundstück errichtet. Die sonnige Grundstücksfläche ist mit Rasen, Baumbestand und Ziersträuchern angelegt. Ausreichend Platz für PKWs bietet die gepflasterten Hoffläche vor dem Haus und der Scheune.

Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 18,2 m² ein Flur und ein Schlafzimmer, welches mit einem Badezimmer verbunden ist. Außerdem befindet sich dort die Werkstatt und Heizung.

Über eine Steintreppe erreicht man das ca. 77,3 m² große 1. Obergeschoss, welches mit einer Glastür vom unteren Bereich getrennt ist. Hier findet man einen Flur, ein WC, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie das Esszimmer. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen.

Eine weitere Steintreppe führt in das ca. 66,5 m² große 2. Obergeschoss.
Dort befinden sich drei Schlafzimmer, ein Kinderschlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer und der Zugang zur Terrasse.

In der Scheune befinden sich die Garage, Lagerräume sowie ein großer Regenwassertank.

Das Satteldach des Hauses ist mit Naturschiefer, und das Satteldach der Scheune mit Ziegeln/Pfannen bedeckt. Die Öl Zentralheizung hat ein Tank Volumen von 4000 Litern. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen, und Dielen.

Das Einfamilienwohnhaus ist nach Rücksprache kurzfristig verfügbar.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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