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Objektnummer: FIO-10814305610 | SIP-ID: 7970

5 1/2-Zimmer-Penthouse-Dachterrassen-Wohnung mit bestechender Aussicht, eine Rarität.

Pergola mit Nordostterrasse - Penthouse-Wohnung in 71067 Sindelfingen mit 172m² kaufen
Ostterrasse - Penthouse-Wohnung in 71067 Sindelfingen mit 172m² kaufen
Ostterrasse - Penthouse-Wohnung in 71067 Sindelfingen mit 172m² kaufen
Ostterrasse - Penthouse-Wohnung in 71067 Sindelfingen mit 172m² kaufen
Gartenhaus mit Westterrasse - Penthouse-Wohnung in 71067 Sindelfingen mit 172m² kaufen
Kaufpreis

620.000 €

Wohnfläche

172 m²

Zimmer

5,5

Adresse

71067 Sindelfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
Kreissparkasse Böblingen
Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Hausgeld
468 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

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71067 Sindelfingen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese attraktive 5 1/2-Zimmer-Penthouse-Dachterrassenwohnung mit bestechender Aussicht zum Kauf an. Sie lieben die Aussicht, Sonne und Ruhe und legen Wert auf Großzügigkeit, dann finden Sie hier Ihren Logenplatz über dem Stadtteil "Hinterweil". Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage und haben damit ein barrierefreies Wohnen. Die sehr schön aufgeteilte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 172 m² (Netto ohne Terrassenanteil) und eine Terrassenfläche mit ca. 112 m². Großzügiger Wohn- und Essbereich, 2 Bäder, Hauptbad mit frei stehender Wanne, Dusche und Sauna, separates WC. Die Wohnung ist komplett gefliest, Fenster: Holz-Alu. Auf der Dachterrasse befindet sich ein Gartenhaus sowie eine überdachte Pergola. Hier haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Dachgarten zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein großer gemauerter Keller sowie 2 Tiefgaragen-Boxen, eine davon mit Übergröße. Gemeinschaftlich nutzbar ist ein Hobbyraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Voller Hausmeisterservice ist vorhanden. Derartige Wohnungen sind eine Rarität auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Wir empfehlen Ihnen daher, bei Interesse einen Termin für eine ausführliche Besichtigung mit uns abzustimmen, da weder die Wohnlage noch das Wohngefühl mit dem Exposé beschrieben werden können.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sauna
- großzügige Dachterrasse.
- Hochhaus

Großzügige Dachterrassenflächen.
Großer gemauerter Kellerraum.
2 Tiefgaragen-Boxen, eine davon mit Übergröße.
2 Personenaufzüge.
Einbauküche.
Diverse Einbaumöbel.
Gartenhaus.
Pergola.
2 Bäder.
Sauna.

Objektdaten

PLZ
71067
Ort
Sindelfingen
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
112 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
18.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Marktplatz 15, 71063 Sindelfingen
Herr Jürgen Karrer
Herr Jürgen Karrer