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Objektnummer: FIO-10814304790 | SIP-ID: 114-00435

3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Radolfzell – Ihr neues Zuhause am Bodensee!

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Kaufpreis

373.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3,5

Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
373.000 €
Hausgeld
265 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Radolfzell am Bodensee, welche als Eisenbahnknotenpunkt und Kurort bekannt ist. Die Immobilie liegt nordöstlich des Stadtzentrums und ist umgeben von drei Supermärkten, einer Bäckerei, drei Drogeriemärkten und drei Einkaufszentren, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Schule und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Gesundheit sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und drei Apotheken, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch eine vielfältige Gastronomie und Freizeitangebote wie ein Kunstzentrum, ein Klettern, ein Kino und zwei Fitnessstudios. Drei Parks und eine nahegelegene Autobahnauffahrt runden das Angebot ab.

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78315 Radolfzell

Objektbeschreibung

Diese wunderschön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Radolfzell am Bodensee bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes und ein Personenaufzug für maximalen Komfort sorgen.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Ein Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzlich ist eine Einzelgarage vorhanden, die aktuell im Besitz des Verkäufers bleibt – jedoch wird ein Vorkaufsrecht für den Käufer im Kaufvertrag festgehalten.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
13.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner