Mommenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an. Die typisch rheinhessische Weinbaugemeinde überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage und gute Erreichbarkeit sowohl von Mainz als auch von Alzey aus. Die Gemeinde mit rund 3.200 Einwohnern bewahrt einen dörflichen Charakter, wird jedoch immer beliebter durch die entstehenden Neubausiedlungen. Hier wohnen Sie absolut idyllisch, haben aber trotzdem eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie ein breites Sport- und Vereinsangebot machen den Ort für Familien besonders attraktiv. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich direkt am Ortsrand und die Weinberge laden zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein.



Durch mehrere Buslinien, die schnelle Erreichbarkeit der „Rheinhessenstraße“ (L 425) und der Autobahn A 63 ist der Ort auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Fertighaus der Fa. Okal wurde 1978 errichtet und bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der massive Keller ist ein wahres Raumwunder. Hier finden Sie einen allgemeinen Bereich für Heizung, Waschmaschine und Vorratsräume, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zudem beherbergt der Keller eine separate Einliegerwohnung mit ca.89m² die mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad ausgestattet ist. Als Highlight verfügt diese über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Haupthaus ist derzeit vermietet und bietet auf großzügigen ca.107 m² viel Platz zum Entfalten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 631 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für kreative Gestaltung. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Zudem gehört zur Immobilie eine Garage sowie eine Einfahrt, die Platz für weitere Fahrzeuge bietet.

Dieses Fertighaus der Firma Okal vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Ausgestattet ist das Objekt überwiegend aus dem Baujahr.
Die Gas- Zentralheizung ist aus dem Jahr 2020.
Auch wurden bereits einige Kunststoffleitungen für den Heizkreislauf installiert.