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Objektnummer: FIO-10814304250 | SIP-ID: 152-00583

Reihenhaus mit Potential

Die Hausansicht - Reihenmittelhaus in 79650 Schopfheim mit 142m² kaufen
Der Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 79650 Schopfheim mit 142m² kaufen
Die Terrasse - Reihenmittelhaus in 79650 Schopfheim mit 142m² kaufen
Das Wohnzimmer im EG - Reihenmittelhaus in 79650 Schopfheim mit 142m² kaufen
Das Schlafzimmer im EG - Reihenmittelhaus in 79650 Schopfheim mit 142m² kaufen
Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

389 m²

Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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79650 Schopfheim

Objektbeschreibung

Mit etwas Zuwendung können Sie aus diesem Reihenhäuschen ein gemütliches und modernes Zuhause machen.

Durch einen nachträglich angebrachten Windfang gelangen Sie ins Haus. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Schlafzimmer. Dieses wurde nachträglich vom Wohnzimmer abgetrennt um mehr Schlafräume zu schaffen; ließe sich aber auch wieder zu einem großen Wohnzimmer zurückbauen; ganz nach Ihrem Bedarf.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, eine weitere kleine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss (über eine Treppe in der Küche) wurde zu einem Studio ausgebaut und ist mit zwei Dachfenstern ausgestattet.

Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum, einen Kellerraum, den Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Den Keller erreichen Sie auch von einem separaten Zugang im Garten.

Auf der dem Eingang gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich auf einem separaten Grundstück eine Garage und ein zum Haus gehörender Stellplatz.

Das Potential für Ihre neues schönes Zuhause mit kleinem Garten in einer ruhigen Wohngegend ist vorhanden, verschaffen Sie ihm den Feinschliff.

Gerne stellen wir Ihnen das Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin vor, schreiben Sie uns an!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Solar
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
79650
Ort
Schopfheim
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
53 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Solarenergie, Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
05.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wehrerstraße 4, 79650 Schopfheim
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen