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Objektnummer: FIO-10814303780 | SIP-ID: 7967

Ihr Zuhause in Gärtringen

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Gemütliches Wohnzimmer - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 85m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Adresse

71116 Gärtringen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
511 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.

Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.

Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart – Singen – Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart – Böblingen – Herrenberg.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen-Böblingen mit Weltkonzernen wie Daimler, HP und IBM liegt praktisch vor der Haustüre.

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71116 Gärtringen

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem Zuhause in Gärtringen.

Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt im 2.Obergeschoß (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Über den großzügigen Flur- und Garderoben-Bereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Herzstück und Treffpunkt Ihrer Familie ist das große Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie Platz für einen großen Esstisch. Ihr großes Wohn- und Esszimmer ist Ihre "Wohlfühloase".
Das stillvolle Wohnzimmer ist ein absolutes Highlight.

Über Ihr Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren großen überdachten Balkon. Ein toller Lodgebereich lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie gemütlich Grillen oder Ihre freie Zeit genießen. Praktischerweise ist hier auch Ihr Abstellraum untergebracht.

Übrigens gelangen Sie auch über Ihr Schlafzimmer auf Ihre großen Balkon. Das Schlafzimmer hat eine tolle Größe, hier können Sie auch einen Schreibtisch unterbringen und optimal im "homeoffice" arbeiten.

Das Badezimmer ist großzügig und ein weiteres Highlight ist hier der Waschmaschinenanschluss. Das Tageslichtbad wurde 2010 geschmackvoll renoviert.

Es gibt ein weiteres Zimmer, dieses kann gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Es gibt genügend Platz für ein Bett, Schrank und Schreibtisch.

Die gemütliche Landhausküche ist nicht nur praktisch sondern auch zeitlos schön.

Ein Kellerraum rundet diesen Angebot ab.

Es gibt ein "rund um Service" Hausmeister etc. Sie sehen hier fühlen Sie sich "rund um wohl". An der Straße gibt es Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
-zeitlose Markenküche (Kauf ca. 2010)
-Renovierung Badezimmer (2010)
-Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
-Hausmeisterservice
-Blockheizkraftwerk (2005)
-Fassade gedämmt

Objektdaten

PLZ
71116
Ort
Gärtringen
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.10.2025
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
29.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Hauptstraße 13 - 15, 71116 Gärtringen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer