Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Remchingen-Singen, einem Ortsteil der Gemeinde Remchingen.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein großzügiges Bildungsangebot sowie ein breitgefächertes Angebot an Arbeitsplätzen werden in der näheren Umgebung geboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch für weitere Strecken ist ein Auto nicht notwendig, denn Sie können ganz bequem auf das öffentliche Busnetz oder die Stadtbahn zurückgreifen.

Für einen perfekten Ausgleich wird auch an Freizeitangeboten im Ort oder in den umliegenden Ortschaften so einiges geboten.

Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und den damit verbundenen Möglichkeiten!

Kapitalanleger aufgepasst!

Angeboten wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Remchingen-Singen.

Das ehemalige Einfamilienhaus mit Scheune wurde 1991 zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Parteien, fünf Garagen, Kfz-Außenstellplätzen und einen großzügigen Gartenbereich.

Wohnung Nr.1 und Wohnung Nr.2 verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Wohnung Nr. 3,4,5 sind über das gepflegte Treppenhaus zugänglich.

Die Wohnfläche von 376,31 m² erstreckt sich hierbei über 17,5 Zimmer und teilt sich wie folgt auf:

Whg.1-UG: 3 1/2-Zimmer-Wohnung: 73,80 m²
Whg.2-EG: 2 1/2-Zimmer-Wohnung: 60,09 m²
Whg.3-EG: 2 1/2-Zimmer-Wohnung: 53,50 m²
Whg.4-OG: 5-Zimmer-Wohnung: 111,95 m²
Whg.5-DG: 4-Zimmer-Wohnung: 76,97 m²

Das Highlight dieses Objektes sind die sonnige Terrasse der Einliegerwohnung sowie die zwei Balkone mit Südausrichtung. Mit einem Blick in den Garten, lässt es sich hier hervorragend vom Alltagsstress erholen.

Aktuell sind alle fünf Wohneinheiten vermietet - die derzeitige Jahresnetto-Soll-Miete beträgt ca. 33.780,00 EUR (inkl. Mieteinnahmen der Garagen) und generiert somit eine solide Mietrendite.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- freistehendes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Gartenbereich
- 5 Wohneinheiten
- sonnige Terrasse mit anliegendem Garten auf der Südseite des Hauses
- zwei Balkone ebenfalls auf der Südseite des Hauses
- fünf Garagen und mehrere Kfz-Stellplätze im Freien
- Kellerräume
- gepflegter Gesamtzustand
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1991)