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Objektnummer: FIO-10814302980 | SIP-ID: 2025-ÜB-1346

In seenaher Wohnlage - Unteruhldingen gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung sofort frei

ein Katzensprung zum See - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 60m² kaufen
Ansicht Wohnanlage - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 60m² kaufen
großzügiges Wohnzimmer - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 60m² kaufen
Einbauküche - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 60m² kaufen
Tageslichtbad - Etagenwohnung in 88690 Uhldingen-Mühlhofen mit 60m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

3

Adresse

88690 Uhldingen-Mühlhofen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
286 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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88690 Uhldingen-Mühlhofen

Objektbeschreibung

Nur einen Katzensprung vom See entfernt befindet sich die reizende Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den verglasten Balkon.
Von diesem haben Sie eine Teilseesicht. Angrenzend daran befindet sich die Küche mit einer Speisekammer, die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Garagenstellplatz.

Die Wohnanlage umfasst mehrere kleine Wohnhäuser, mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Diese werden von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterbetreut.

Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seenähe
- kleine Wohneinheit
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Kellerraum
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien

Objektdaten

PLZ
88690
Ort
Uhldingen-Mühlhofen
Etage
1
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
318,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
02.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
318,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Nur einen Katzensprung vom See entfernt befindet sich die sofort beziehbare Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Unteruhldingen - beliebter Wohn- und Ferienort direkt am Nordufer des Bodensees gelegen. Bekannt durch die prähistorischen Pfahlbauten.
Die Ausstattung und der Zustand sind gepflegt. Vor etwa 5 Jahren wurde der Balkon verglast und mit Lamellen versehen, an allen Fenstern sind Rollläden angebracht.
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der Kfz-Stellplatz und der Garagenstellplatz.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marc Kuczkowski
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