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Objektnummer: FIO-10814302970 | SIP-ID: 12568

...in prominenter Lage Am Winterhafen! "Der" Mainzer Toplage! Besser geht´s nicht!

Titel - Etagenwohnung in 55131 Mainz mit 73m² kaufen
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Wohnen - Etagenwohnung in 55131 Mainz mit 73m² kaufen
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Bad - Etagenwohnung in 55131 Mainz mit 73m² kaufen
Kaufpreis

555.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
555.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
2,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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55131 Mainz

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen - direkt an der von Bäumen gesäumten Rheinpromenade am Mainzer Winterhafen.

Diese neuwertige Wohnung, in 2013 errichtet, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung , den geringen Energieverbrauch und eine barrierearme Gestaltung.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) ist aktuell frei und kann ab sofort bezogen werden. Sie umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die offene, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Highlights sind sicherlich der großzügige Balkon, der Ihnen einen traumhaften und direkten Rheinblick schenkt und zum Verweilen einlädt sowie der gemütliche Wintergarten am Schlafzimmer.

Abgerundet wird dieses schicke Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Ein privater Kellerraum gehört natürlich ebenso zur Ausstattung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Exklusivität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.mainz.de

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Barrierefrei
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fenster mit 3 fach Verglasung
- hochwertige Fliegengitter und Plissees
- großer Einbauschrank
- barrierefrei
- Rollläden elektrisch
- Garage

Objektdaten

PLZ
55131
Ort
Mainz
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
09.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe, Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck