Dieses historische Haus mit herrlichem Blick zur Comburg befindet sich im Ortskern von Steinbach, einem Teilort von Schwäbisch Hall. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sie direkt vor Ort, auch einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die historische Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren vielen attraktiven Angeboten ist zu Fuß durch die Ackeranlagen in ca. 15 Gehminuten oder bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Schwäbisch Hall-Steinbach vereint Geschichte, Individualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses ehemalige Pfarrhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen flexible Wohnkonzepte: Nutzen Sie es als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder gestalten Sie es mit wenig Aufwand zu einem Dreifamilienhaus um. Alternativ kann das Erdgeschoss zu Praxisräumen oder Büroräumen umgewandelt werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den traumhaften Blick auf die Comburg und gestalten Sie den Außenbereich nach Ihren Wünschen – sei es als Erholungsoase mit Garten oder als Nutzgarten für den Anbau von Obst und Gemüse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf einem als Bauplatz ausgewiesenen Teil des Grundstücks zu errichten.

Erdgeschoss: Hier befinden sich derzeit eine Waschküche, ein separates WC und vier vielseitig nutzbare Zimmer. Diese können als Wohnräume, Gästezimmer oder Büros genutzt oder zu einer eigenständigen Wohneinheit umgestaltet werden.

Obergeschoss: Diese Etage besticht durch eine moderne Einbauküche, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holz-Schwedenofen, ein Lesezimmer sowie ein Schlafzimmer mit separatem Zugang über das Treppenhaus.

Dachgeschoss: Hier befinden sich drei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum, der sich ideal als Küche für eine separate Wohneinheit ausbauen lässt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* Teilweise unterkellert mit historischem Gewölbekeller, der aktuell als Öllagerraum dient.
* Beheizung durch Öl-Einzelöfen, Warmwasseraufbereitung über Boiler.
* Eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses charmante Haus verbindet historischen Charakter mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in idyllischer Lage. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Holz-/Schwedenofen