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Objektnummer: FIO-10814302420 | SIP-ID: 08630

Ein Zuhause in Schwalbach, was will man mehr?

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 123m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 123m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 123m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 123m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 123m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das freistehende Anwesen befindet sich in ausgesprochen guter und ruhiger Wohnlage von Schwalbach. Der Anschluss zur A8 liegt ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Ort.

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66773 Schwalbach

Objektbeschreibung

Das charmante, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage ist voll unterkellert und verfügt auf einer gesamten Grundstücksgröße von 650 m² neben einem schönen Garten auch über eine Garage.
Das Erdgeschoss mit seinen hellen und freundlichen Räumen beherbergt das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer mit angeschlossener Küche und unmittelbarem Zugang zur Terrasse, von wo nur wenige Stufen in den Garten führen, sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss setzt sich aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer zusammen und wird um einen Balkon ergänzt. Das Anwesen ist sofort frei und bezugsfähig.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66773
Ort
Schwalbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1982
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
343,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
26.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
343,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Harald Krauß