Erleben Sie modernes, großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in diesem attraktivem Wohn-/und Geschäftshaus mit Gewerbeeinheit in Kirchheim unter Teck. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 423 m² und eine Gewerbefläche von ca. 250 m², die sich auf zwei Geschosse verteilen.

DIE NUTZUNG VON WOHNRAUM UND GEWERBEFLÄCHE KANN NATÜRLICH JEDERZEIT AUCH ANDERS AUFGETEILT WERDEN!

Die insgesamt 15 Zimmer samt Büro bieten viel Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitsvorstellungen. Mit 4 Badezimmern (eines davon im EG ist zum Ausbau vorbereitet) ist Komfort garantiert. Die letzte aufwändige Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, wodurch das Haus einen hohen Ausstattungsstandard aufweist.

Elektrisch öffenbare Oberlichtfenster führen zu viel Helligkeit auch im Innenbereich!

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.501,0 m² und beherbergt neben dem Haus einen eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppel-Garage, einen Carport und diverse Stellplätze, die ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert (Garage) und verfügt über ein Flachdach. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Träume von Wohnen und Gewerbe unter einem Dach zu verwirklichen!

Die bestehenden Pläne stimmen nicht mit der Realität überein. Wir empfehlen daher eine Innenbesichtigung.

Die ursprünglich gewerblich genutzte Wohnung im EG könnte auch jederzeit wieder als solches umgewandelt werden, zum Beispiel als Büroräume.

Höhere Decken als normal führen zu einem angenehmen Wohn-Ambiente!


Einzelaufstellung der Wohnungen und Gewerbeeinheiten:

- Wohnung EG hinten mit eigenem Eingang, 4,5 Zimmer, ca. 147qm

- Hauptwohnung EG/OG, 6,5 Zimmer, ca. 253qm

- Büro EG 3-4 Zimmer, ca. 102qm

- Lager EG ca. 147qm


Die ca. 45qm große, sonnige und überdachte Dachterrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das gesamte Gebäude wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt, so dass eine komplette Räumung nach Vereinbarung gewährleistet ist.

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