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Objektnummer: FIO-10814302320 | SIP-ID: 17038

Schöne Wohnung in Zentrumsnähe

Etagenwohnung in 71665 Vaihingen mit 78m² kaufen
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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

71665 Vaihingen

Herr Luca Kühn
Herr Luca Kühn
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Luca Kühn
Herr Luca Kühn
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
278 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71665 Vaihingen
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Vaihingen liegt am Ende des Strohgäus, am Westrand des Neckarbeckens und besteht aus den 9 Stadtteilen Aurich, Ensingen, Enzweihingen, Gündelbach, Horrheim, Kleinglattbach, Riet, Roßwag und Vaihingen an der Enz (Kernstadt). Alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Vaihingen fußläufig vor Ort. Die nahe B10 sowie der örtliche Bahnhof (auch an der Schnellbahnlinie) bilden eine optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Mühlacker. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

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71665 Vaihingen

Objektbeschreibung

In diesem ca. 1977 gebauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien können wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten. Die ca. 78 m² große Wohnung weiß mit einem gelungenen Grundriss zu überzeugen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem herrlichen Westbalkon. Hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden. Im weiteren Verlauf schließen sich zwei helle Schlaf-/ Kinderzimmer und das funktionale Tageslichtbad an den Flur an. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, der Kellerraum im Untergeschoss und der vorhandene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses tolle Angebot sinnvoll ab.
Die Wohnung steht leer - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Kapitalanlage

Objektdaten

PLZ
71665
Ort
Vaihingen
Etage
1
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
07.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz
Herr Luca Kühn
Herr Luca Kühn
07141 148-6808